Gần 360 nghìn tỷ đồng cho vay bất động sản

 Ngân hàng Nhà nước vừa công bố tín dụng, những dữ liệu cần thiết để xác định diễn biến và quy mô nguồn vốn ngân hàng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản.

Xem thêm :

 - Độ an toàn của thị trường BĐS hiện nay như thế nào? - Thị trường Bất động sản cao cấp nhộn nhịp dip cuối năm - Đi tìm câu trả lời "Thị trường BĐS ‘sốt nóng’ nhất thời hay phục hồi ổn định?" - Bán biệt thự, liền kề thành phố giao lưu

biệt thự thành phố giao lưu

Theo đại diện các ngân hàng, các ngành kinh tế, dòng chảy tín dụng vào lĩnh vự kinh doanh bất động sản liên tục có sự tăng trưởng trong thời gian qua xét về tỷ trọng thì tăng không nhiều (năm 2012 là 14%, năm 2013 là 14,7%, năm 2014 đạt 15,2%).

 Với tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2015 đạt 14,59% (cao hơn khoảng 2,5% so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung 9 tháng đầu năm 2015).

Nợ tồn đọng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản đến cuối tháng 9/2015 chiếm tỷ trọng 8,05% tổng dư nợ tín dụng, so với cùng kỳ năm 2014 thì mức tăng không đáng kể (9 tháng đầu năm 2014 tăng trưởng 11,85%, tỷ trọng 7,86%).

Với tỷ trọng trên, tính theo tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế tính đến tháng 9/2015 với 4.451.893 tỷ đồng, thì con số dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản tương ứng là 358.377 tỷ đồng.

Cũng theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản tập trung lớn nhất vào phân khúc xây dựng, sửa chữa, mua nhà, xây dựng đô thị, xây biệt thự thành phố giao lưu, liền kề thành phố giao lưu  (chiếm trên 60%).

Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/9/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 59.395 tỷ đồng (giảm 53,8% so với quý 1/2013).